Четверг, 13.05.2021, 16:41
Главная Регистрация RSS
Приветствую Вас, Гость
Меню сайта
Праздники

завтра


Наш опрос
Оцените мой сайт
1. Отлично
2. Хорошо
3. Ужасно
4. Плохо
5. Неплохо
Всего ответов: 14
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа
Поиск
Календарь
«  Октябрь 2015  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
pravo.gov.ru
Официальный интернет-портал правовой информации
МФЦ
МАУ
Главная » 2015 » Октябрь » 8 » ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ОБЯЗАННОСТЕЙ ВЛАДЕЛЬЦА СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА
21:57
ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ОБЯЗАННОСТЕЙ ВЛАДЕЛЬЦА СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА

Отдел № 10 по муниципальному образованию Славянский район

НКО «Фонд капитального ремонта МКД»

Адрес: г. Славянск-на-Кубани,

ул. Проточная, д.136

тел.8(86146)4-14-03

                                                             

                                                                                                                  

 

 

 

 

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ОБЯЗАННОСТЕЙ ВЛАДЕЛЬЦА СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА

         В связи с обращением граждан (собственников помещений) с просьбой разъяснить обязанности владельца специального счета по организации и проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД), НКО «Фонд капитального ремонта МКД» (далее – региональный оператор), который также согласно решению общего собрания собственников помещений может быть владельцем такого счета, считает необходимым довести до сведения собственников перечень основных обязанностей      владельца  специального      счёта:
         1. проведение общего собрания собственников помещений, на котором принимают решение о способе формирования фонда капитального ремонта МКД       с         обязательным     оформлением      протокола;

         2. направление в течении пяти рабочих дней в орган государственного жилищного надзора уведомления о выбранном собственниками помещения способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания, справки банка об открытии специального счета;

         3. подготовка реестра собственников жилых и нежилых помещений в МКД с определением обязательного ежемесячного взноса (платы) каждого собственника, исходя из того, что размер платы с одного кв.м общей площади помещения не должен быть меньше установленного в Краснодарском крае на текущий      год;

         4. формирование и доставка собственникам МКД платёжных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт;       

         5. ведение в соответствии со ст. 155 ЖК РФ претензионной и исковой работы с собственниками помещений по взысканию с них пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за капитальный ремонт;

         6. ведение бухгалтерской отчетности;

         7. ведение и своевременное предоставление установленной статистической отчетности о деятельности владельца специального счета, установленных федеральными нормативными правовыми актами сведений в органы местного самоуправления, органы государственного жилищного надзора, финансового контроля по вопросам капитального ремонта МКД. Государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ);

         8. обследование МКД, составление акта с перечнем работ по капитальному ремонту, дефектных ведомостей и смет на выполнение каждого вида работ по капитальному ремонту;

         9. организация (при необходимости) подготовки проектно-сметной документации на капитальный ремонт МКД и её экспертизы;

         10. созыв общего собрания собственников помещений для принятия в соответствии статьи 189 ЖК РФ решения об определении или утверждении:

         1) перечня работ по капитальному ремонту;

         2) сметы расходов на капитальный ремонт;

         3) сроков проведения капитального ремонта;

         4) источников финансирования капитального ремонта;

         5) лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты. 

         11. выбор в установленном порядке подрядной организации и заключение с ней договора о проведении капитального ремонта МКД;

         12. осуществление контрольных мероприятий по организации и проведению работ и (или) услуг по капитальному ремонту МКД;

         13. приемка выполненных работ по капитальному ремонту;

         14. ведение претензионной и исковой работы с подрядной организацией за несвоевременное и некачественное выполнение ремонтных работ;

         15. подготовка к рассмотрению судом претензий подрядных организаций к владельцу специального счета за нарушение им условий договора подряда (несвоевременное авансирование, оплата выполненных работ, нарушение срока приемки выполненных работ и т.д.); 

         16. ведение учёта средств в разрезе начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт собственниками МКД;

         17. представление собственникам помещений по их требованию отчета об использовании их взносов на капремонт, платы за текущий ремонт общего имущества МКД;

         18. совершение следующих операций по специальному счету (обслуживание специального счета):

         1) списание денежных средств, связанное с расчетами за оказанные услуги и выполненные работы по капремонту;

         2) списание денежных средств в счет погашения кредитов, займов, полученных на оплату услуг и работ по организации и проведения капремонта;

         3) начисление взносов на капремонт, начисление пени за ненадлежащее исполнение собственниками обязанности по уплате таких взносов;

         4) начисление процентов за пользование денежными средствами и списание комиссионного вознаграждения в соответствии с условиями договора специального счета.

         Обратиться за разъяснениями о взносах на капитальный ремонт многоквартирного дома можно в отдел № 10 по муниципальному образованию Славянский район НКО «Фонд капитального ремонта МКД», по адресу: г. Славянск-на-Кубани, ул. Проточная, д. 136, 2 этаж, кабинет 206, телефон 8(86146) 4-14-03.

 

Категория: Объявления | Просмотров: 317 | Добавил: poison4 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]